Indices immobiliers
L'indice trimestriel de référence des loyers (IRL) permet de recalculer les loyers d'habitation des habitations principales. Celui-ci a été modifié par l'article 9 de la loi n° 2008-111 du 8 février 2008.
Evolution de l'indice de référence des loyers (IRL)
Indice IRL du 1° trimestre 2013 publié le 16 avril 2013 : 124,25
Augmentation des loyers de 1,54 %
Evolution de l'indice du coût de la construction (ICC)
Indice ICC du 4° trimestre 2012 publié le 5 avril 2013 : 1639
Augmentation des loyers de 0,06 %
Evolution de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Indice ILC du 4° trimestre 2012 publié le 5 avril 2013 : 108,34
Augmentation des loyers de 1,94 %
Encadrement des loyers : le décret est publié
Les loyers encadrés pour un an
Comme prévu par la ministre du Logement, le décret d'encadrement de certains loyers a été adopté et publié. Il sera donc bien appliqué dès le 1er août 2012 pour une durée de 12 mois.
Loyers : le blocage annoncé
Cécile Duflot veut un décret pour la rentrée
La ministre du Logement a annoncé à Libération le 4 juin qu'un décret devrait bloquer les loyers à la relocation à partir de la rentrée.
Indice de référence toujours en augmentation
Plus 2,24 % d'augmentation pour l'IRL
L'Insee a publié le 13 avril son indice de référence au premier trimestre 2012. L'augmentation enregistrée est de 2,24 %.
Loyers : les derniers chiffres de l'Observatoire Clameur
Légère accalmie pour l'augmentation des loyers en 2011
L'Observatoire Clameur (Connaître les Loyers et Analyserles Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux) a publié les chiffres des loyers 2011. La modération semble se confirmer.
Evolutions comparées des indices ILC et ICC
Du 1° trimestre 2008 au 2° trimestre 2011
Vous allez signer un bail commercial, comparez l’évolution des indices avant de choisir lequel appliquer.
Indices des prix des travaux d'entretien et d'amélioration
Le Commissariat général au développement durable a publié le 30 juin 2011 les indices des prix de travaux d'amélioration et d'entretien des logements pour le premier trimestre 2011. Bilan, une augmentation qualifiée de faible mais stable de 0,3 %.
L'indexation des loyers rejoint le niveau du 1° trimestre 2007
De -0,06 % au 4° trimestre 2009 à + 1,60 % pour l'indice IRL du 1° trimestre 2011 ; l'indexation des loyers est orientée à la hausse.
Supplément de loyer solidarité
La contribution de certains locataires sociaux
Vous êtes locataire d'un logement social, mais désormais vos ressources dépassent les plafonds fixés pour l'attribution de ce type d'habitation, vous pourrez être soumis au paiement du supplément du loyer solidarité (SLS).
Le prix des logements anciens augmente de 1,8% au 4° trimestre 2009
Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens
Au quatrième trimestre 2009, les prix des logements anciens ont progressé de 1,8 % selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) : +2,1 % pour les maisons et +1,5 % pour les appartements. Cette hausse fait suite à une très légère augmentation au troisième trimestre, +0,3 %.
MOTS-CLÉS
Emprunt
Aides fiscales
Gestion immobilière
Blocage des loyers
Formalités
Niches fiscales
Impôts locaux
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Bail d'habitation non meublée
Vendeur
Sous-location
Evolution des loyers
Taxe d'habitation
Emprunts immobiliers
Logement étudiant
Société Civile Immobilière (SCI)
Révision du loyer
Bail professionnel