Droit et réglementation

Indices, chiffres, barèmes, lois, décrets, règlements...

Les droits et obligations de la gestion immobilière locative.

Evolutions comparées des indices ILC et ICC

Depuis le 1° trimestre 2008

Vous allez signer un bail commercial, comparez l’évolution des indices avant de choisir lequel appliquer.

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Indice des loyers commerciaux (ILC) 2° trimestre 2011 : 104,44

Indexation des loyers : + 2,56 %

L'indice des loyers commerciaux (ILC) du 2° trimestre 2011 publié le 7 octobre 2011 s'établit à 104,44.


 

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Indice du coût de la construction (ICC) 2° trimestre 2011 : 1593

Indexation des loyers : + 5,01 %

L'indice du coût de la construction (ICC) du 2° trimestre 2011 publié le 7 octobre 2011 s'établit à 1593.
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Indice de référence des loyers (IRL) 2° trimestre 2011 : 120,31

Indexation des loyers de + 1,73 %

L’indice de référence  des loyers (IRL) du 2° trimestre 2011 atteint 120,31. Les loyers révisés avec cet indice vont augmenter de 1,73 %.
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Modulation des loyers en fonction des revenus des locataires dans le logement social

Décret n° 2011-242 du 4 mars 2011 fixant en application de l'article L. 445-4 du code de la construction et de l'habitation la part minimum et la part maximum des ressources pour la modulation à titre expérimental des loyers

Un dispositif mis en place à titre expérimental pour créer une modulation des loyers en fonction des revenus. Ce dispositif ne concerne que les logements sociaux.

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La loi du 1er septembre 1948 : un texte qui perdure

Loi n°48-1360 du 1 septembre 1948 portant modification et codification de la législation relative aux rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d'habitation ou à usage professionnel et instituant des allocations de logement

Cette loi qui date de l'après-guerre et promulguée dans un contexte de forte pénurie de logements continue à s'appliquer à un certain nombre de locations anciennes.

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La réglementation des locations meublées destinées à la résidence principale du locataire

Article L.632-1 du Code de la construction et de l'habitation

Ce texte s'applique obligatoirement aux locations meublés destinées à la résidence principale du locataire.

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Augmentation des loyers soumis à la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2010

Décret n° 2010-1097 du 20 septembre 2010 modifiant le décret n° 48-1881 du 10 décembre 1948 déterminant les prix de base au mètre carré des locaux d'habitation ou à usage professionnel

Les augmentations des loyers des locaux d'habitation régis par la loi du 1er septembre 1948 interviennent en vertu de cette loi au 1er juillet.

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Nouveau blocage des loyers parisiens pour une durée de 12 mois à compter du 31 août 2010

Décret n° 2010-946 du 25 août 2010 relatif à l'évolution de certains loyers dans l'agglomération de Paris, pris en application de l'article 18 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989

Les loyers de la région parisienne sont à nouveau encadrés de manière à limiter leur éventuelle augmentation.

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Quel est le prix d'un terrain à bâtir ?

Un achat pour construire

Beaucoup de français ont envie de construire une maison. Tout commence par le choix d'un terrain et son acquisition, mais combien ça coûte ?

Comment évolue la construction de logements en France ?

Vous pouvez consulter ici les résultats à fin juin 2010 de la construction de logements en France.

Comment évolue la construction de locaux non résidentiels en France ?

Vous pouvez consulter ici les résultats à fin juin 2010 de la construction de locaux non résidentiels en France.

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La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) a remis son rapport annuel le 14 février dernier. Une partie est consacrée aux diagnostiqueurs immobilier.

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