Le diagnostic performance énergétique est obligatoire pour les locations depuis le 1er juillet 2007. Aujourd'hui, le législateur durcit encore les obligations des propriétaires bailleurs en étendant les obligations relatives au DPE.
Les conseils municipaux doivent étudier les abattements nécessaires à la taxe d'habitation pour ne pas pénaliser certains contribuables suite à la réforme des impôts locaux.
Le ministère du logement a créé un numéro vert pour les loyers impayés.
Mettre en location un local fait parfois peur. La crainte des impayés, la peur des dégradations, la difficulté de reprendre le local, sont autant de freins à la mise en location. Mais il y a des solutions...
Le printemps est souvent propice aux prévisions de déménagement. Mais quel est le délai de préavis qui s'applique au locataire, 3 mois ou 1 mois ?
En hiver, les expulsions des locataires de leur résidence principale sont suspendues du 1er novembre au 15 mars.
Christian J. nous a demandé quelle était la différence entre les charges récupérables et le total des charges. Cette question revient souvent alors que la réglementation fixe précisémment la liste des charges récupérables sur le locataire.
Le loyer est du au propriétaire. Dans certains cas le propriétaire confère cette mission à un administrateur de biens. L’important est que le locataire règle le loyer à une personne dûment habilitée pour le recevoir.
Le propriétaire bailleur peut donner congé à son locataire soit pour reprendre le logement, soit pour le vendre, soit pour un motif légitime et sérieux.
Le diagnostic performance énergétique est obligatoire pour les locations depuis le 1er juillet 2007. Aujourd'hui, le législateur durcit encore les obligations des propriétaires bailleurs en étendant les obligations relatives au DPE.
Lire la suite »mardi 7 septembre 2010
Le propriétaire bailleur doit demander l'indexation du loyer dans un délai maximum de cinq ans.
Lire la suite »mercredi 12 mai 2010
L'ultime procédure en cas d'impayés locatifs est l'expulsion du locataire. Cette éventualité doit malheureusement parfois être envisagée afin de préserver les intérêts légitimes du bailleur.
Lire la suite »vendredi 12 mars 2010
Les bailleurs personnes physiques peuvent mettre un logement en location pour une durée de moins de trois ans lorsqu'un évènement familial ou professionnel le justifie.
Lire la suite »mardi 19 janvier 2010
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