Tout ce qu'il faut savoir sur la location d'un logement non meublé ; que cette habitation soit ou non la résidence principale de son occupant ; pour un rapport de gestion locative équilibré et conforme aux dispositions légales.
Le diagnostic performance énergétique est obligatoire pour les locations depuis le 1er juillet 2007. Aujourd'hui, le législateur durcit encore les obligations des propriétaires bailleurs en étendant les obligations relatives au DPE.
Prévoir les dépenses inhérentes au logement est une étape indispensable pour tous les locataires. Le budget location doit donc être calculé.
La solidarité entre locataires est usuelle pour les personnes vivant en couple mais moins évidente pour les étudiants colocataires
L'offre de logements pour étudiants est très diversifiée. Certains très originaux peuvent d'ailleurs paraître surprenants !
Le nombre de mal logés en France était estimé à 3 millions en 2007, malgré l'existence de loi promulguant le droit au logement. Pour protéger ces personnes en difficulté et leur permettre de trouver une solution, le DALO a été créé.
Les loyers de la région parisienne sont à nouveau encadrés de manière à limiter leur éventuelle augmentation.
Les conseils municipaux doivent étudier les abattements nécessaires à la taxe d'habitation pour ne pas pénaliser certains contribuables suite à la réforme des impôts locaux.
Comparer les offres de location est une affaire de longue haleine qui nécessite d'avoir bien en tête les critères de logement recherché.
Si vous souhaitez louer un logement, l'une des démarches incontournable est le dossier de candidature. Mieux vaut en avoir un sous le bras lors des visites pour que l'agence ou le propriétaire bailleur ait toutes les pièces en main rapidement.
Les loyers révisés avec cet indice vont augmenter de 0,57 %.
Vous pouvez financer certains travaux sur votre résidence principale grâce à des subventions de l'ANAH, sous réserve de remplir certaines conditions. Pour en faire la demande, vous devez remplir le formulaire délivré par l'ANAH.
Prix, taux d’intérêts, aides fiscales, crédits d’impôt … tout change très vite !
Lire la suite »jeudi 9 septembre 2010
Le propriétaire bailleur doit demander l'indexation du loyer dans un délai maximum de cinq ans.
Lire la suite »mercredi 12 mai 2010
L'ultime procédure en cas d'impayés locatifs est l'expulsion du locataire. Cette éventualité doit malheureusement parfois être envisagée afin de préserver les intérêts légitimes du bailleur.
Lire la suite »vendredi 12 mars 2010
Les bailleurs personnes physiques peuvent mettre un logement en location pour une durée de moins de trois ans lorsqu'un évènement familial ou professionnel le justifie.
Lire la suite »mardi 19 janvier 2010
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